HSF - Gestionnaire contentieux et baux commerciaux F/H - GESTCONTBXCOM01

Filiale de la RIVP, hsf est une Entreprise sociale pour l'habitat (ESH – SA d'HLM), dont la mission est de produire, de gérer et d'entretenir des logements principalement sociaux situés à Paris et dans les communes limitrophes. La société gère environ 5200 logements et équivalents et compte environ 74 salariés (38 administratifs et 36 gardiens), et investit fortement dans la rénovation de son parc et son développement. Pour en savoir plus : www.hsf-habitat.fr.

Hsf recherche un Gestionnaire contentieux et baux commerciaux h/f en CDI à temps plein, poste basé à Paris 13^ème et à pourvoir dès que possible.

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux h/f assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par hsf dans le respect des dispositions légales afin notamment de limiter les taux d'impayés et les expulsions. Il/elle dispose des attributions suivantes :

1/ Gestion du contentieux

• Analyse et constitue le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable ou mesure d'exécution ou d'expulsion ;
• Engage et suit les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, les avocats et la Conseillère sociale ;
• Veille au suivi des dossiers, au respect des calendriers des actes juridiques et enregistre les événements contentieux ;
• Contrôle l'exécution des décisions de justice rendues ;
• Gère les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement) ;
• Contrôle et met en paiement les factures des prestataires (Commissaires de justice, avocat...) ;
• Gère les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail / successions vacantes...) ;
• Gère des situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location...).

2/ Gestion des baux commerciaux

• Contribue à la commercialisation des locaux qui est confiée au GIE PARIS COMMERCES ;
• Négocie et rédige les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions...) ;
• Révise les loyers (annuelle / triennale) ;
• Gestion du contentieux lié aux baux commerciaux.

Les fonctions énoncées ci-dessus ne sont pas exhaustives et peuvent faire l'objet d'évolutions.

Formation et expérience

De formation Bac +4 en Droit, vous justifiez d'une expérience d'au moins 2 ans sur un poste similaire.

Bac +2/3 accepté en cas d'expérience significative dans ce domaine.

Savoirs et savoir faire

Maîtrise du droit lié aux baux d'habitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives.

La connaissance de l'outil Ulis NG serait un plus

Savoir être

Sens de la qualité de service auprès du locataire

Organisation et autonomie.